如果购房者本身就是申请的商业贷款

贷款 2019-06-25 07:45159未知admin

  虽然现在大多数的购房者都是通过贷款的方式来买房子的,但是每个人的情况不一样,申请银行贷款的结果就会不一样,很多人在申请银行贷款之前都没有多自己的贷款额度进行预估,导致贷款批下来之后才发现贷款额度不足的情况,这个时候房子已经买了,购房者就只有想办法去筹钱,那么贷款金额不够怎么买房呢?

  如果购房者是申请的公积金贷款,遇到贷款金额不够,这种情况还是很好处理的,通常情况下一个人申请公积金贷款的话,额度是最低的,购房者如果已婚的话,可以采用夫妻共有申请公积金贷款的方式,这样能够获取的贷款额度更高一些。如果公积金贷款确实无法满足购房者的贷款需求,那也可以选择组合贷款或者是商业贷款这两种方式。

  如果购房者放弃了使用公积金贷款,那么就可以考虑将公积金账户内的余额提取出来作为购房补贴。在申请商业贷款成功后,购房者就可以申请提取公积金用于偿还商贷月供了,但购房者要考虑清楚,商业贷款的利率比公积金贷款的利率要高很多,如果贷款的年限较长,购房者需要承担更多的经济压力。

  如果购房者本身就是申请的商业贷款,遇到了贷款金额不够的情况,那么购房者也可以考虑换一家银行试试。每一个银行的贷款审批条件不同,审批下来的额度也有可能会存在差别,这种情况下可以咨询其他银行,通常情况下,总有一些贷款银行的贷款政策比较宽松,选择这种贷款银行的话,购房者是有可能获得期望额度的。

  除了银行之外,其实现在的贷款渠道还是挺多的,如果购房者咨询了多家银行,贷款审批金额依然不够,这种情况可以申请支付房款,主要适用于小额贷款公司。不过大家要注意的是,一定要选择正规和规模比较大的小贷公司,这样更可靠一些,另外小贷公司的贷款申请条件相对宽松,审批流程简化,但是贷款利率的话比银行都要高一些。

  其实现在很多人买房子都会跟身边的一些亲戚朋友借钱,所以在自己确实没办法凑到钱的情况下,如果购买房屋的差额不算多,那么可以考虑向自己的亲戚朋友借款支付。但通常情况下,很多人都会考虑到借款的风险,如果金额过多可能会被拒绝,即使你借到了比较多的钱,短时间内还款还是有很大难度的,如果你换不上钱的话,以后找人借钱可能也不是太容易的事情了。

  以上就是关于贷款金额不够怎么买房的介绍了,很多购房者在申请银行贷款之前对自己都是信心满满的,但是现实中,我们经常可以听到周边的人抱怨申请个人贷款时银行批的额度不够,所以这也算是比较常见的一种情况,作为购房者,想要买房的话,事先就要想好这些问题的解决办法。返回搜狐,查看更多

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